18+
ПРАВДИНФОРМ
Главная Новости Видео Статьи Книги Информ Контакты Помощь

Покупка коммерческой недвижимости

Дата публикации: 12.03.2018
Коммерческая недвижимость это объекты, приносящие доход ее владельцу. Она может использоваться как основа для занятий бизнесом, также ее покупают для выгодной продажи в будущем, то есть как инвестиции, объекты недвижимости могут сдаваться в аренду и таким образом тоже приносить стабильный доход.
На сайте kdrn.ru представлен большой выбор объектов коммерческой недвижимости по выгодным ценам. Объектами являются бары, рестораны, кафе, ночные клубы, офисы, склады, логистические центры, магазины, киоски, супермаркеты, гостиницы, развлекательные комплексы. В основном доход от таких объектов напрямую связан с их посещаемостью. Поэтому они должны находиться возле центральных улиц города, недалеко от метров, в хороших районах с высокой транспортной доступностью.
Перед покупкой нужно определиться, как именно будет использоваться объект. После выбора варианта желательно пригласить оценщика или юриста. Профессионалы оценят имущество и гарантируют законность и прозрачность сделки. Они проверят все документы на подлинность и правильность составления.
Если вы уверены в своих силах, можно сделать это самостоятельно.
Нужно взять выписку из ЕГРП, получить документы из Росреестра, посмотреть договор купли-продажи на объект, изучить технический паспорт недвижимости, проверить отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
После заключения договора на покупку коммерческой недвижимости ее новый владелец получает свидетельство о праве собственности.
Если вы не являетесь специалистом, для покупки лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Его сотрудники помогут вам выбрать объект, проверят все документы на него, будут сопровождать сделку до ее завершения.
Инвестиции в коммерческую недвижимость обладают гораздо более высокой доходностью по сравнению с жилыми объектами. В среднем, покупка квартиры и ее последующая сдача в аренду позволяет получить 10-15 процентов дохода каждый год. Конечно, если у вас есть склад или гостиница, ваш доход будет существенно выше.
Также второй вид вложений является более надежным и стабильным источником дохода. Покупка недвижимости за границей часто является основанием для получения ВНЖ. Это особенно актуально для стран Европы, потому что тем самым вы снимаете вопрос с визой.

Другие статьи из раздела

Как украсить квартиру на Новый 2019 год
Дата: 02.10.2018
Пусть такой праздник, как Новый год, сам по себе весьма атмосферен и обладает особым статусом, даря праздничное настроение, к нему тоже нужно уметь подготовиться. В ...

Архив статей