18+
ПРАВДИНФОРМ
Главная Новости Видео Статьи Книги Информ Контакты Помощь

Советы по аренде коммерческой недвижимости

Дата публикации: 13.03.2018
Аренда коммерческой недвижимости требует ответственного подхода. От правильности выбора помещения зависит будущая доходность бизнеса, поток клиентов, мотивация сотрудников. Поэтому нужно внимательно подойти к поиску площади.

Можно заниматься поиском коммерческого объекта своими силами или обратиться к сотруднику агентства недвижимости. Второй вариант эффективнее, потому что у риэлторов есть база актуальных предложений, они лучше ориентируются на рынке. Но это утверждение будет справедливо только по отношению к крупным надежным агентствам, которые давно работают на рынке.
Если вы выбираете место для склада, офиса, магазина, то вам подойдет универсальное помещение без каких-то особых требований к нему. Иногда собственники бизнеса выбирают жилую квартиру, которую переделывают, например, под шоу рум. Специалисты считают, что это не очень удобно. Нужно тратить деньги и время на переоформление жилой недвижимости и ее ремонт, переделку.

Если речь идет о торговом объекте, то большое значение имеет его территориальное расположение. Это наличие рядом станции метро, остановки общественного транспорта, высокая проходимость, хороший район. Можно арендовать место в торговом центре, там много потенциальных покупателей. Также учитывают наличие конкурентов.

Хорошо, если возле объекта есть место для парковки, охрана, можно удобно подъехать к зданию. Такие дополнительные удобства для покупателей располагают их к себе, становятся одним из аргументов для превращения в постоянных клиентов.
Производственные цеха не обязательно размещать в центральном районе, можно выбрать и окраину. Такая аренда недвижимости под рпоизводство будет стоить дешевле. Но нужно учитывать транспортное сообщение, чтобы работникам компании было удобно добираться к месту работы. Хорошо, если там есть метро.

При выборе помещения для офиса нужно учитывать характер работы, частоту приема клиентов и партнеров. Если клиенты посещают офис редко, можно выбирать большие квадратные помещения. Они позволяют рационально использовать пространство, можно поместить на них много офисной техники и столов. Чтобы сотрудникам было комфортнее, их рабочие места разделяют перегородками. Если клиенты приходят часто, то лучше использовать офис с отдельными кабинетами.

Другие статьи из раздела

Использование процедуры банкротства для ухода от финансовой ответственности
Дата: 01.05.2017
Не секрет, что очень многие организации и предприятия используют банкротство и его процедуры для того, чтобы поправить финансовые дела. В некоторых случаях это ...

Архив статей