Российская Федерация шаг за шагом меняет курс страны в сторону социального государства. Можно предполагать, что скоро Россия начнёт более реально поддерживать многодетные семьи. Первое что нужно для здоровой семьи - доступное жильё.
Как купить квартиру в ипотеку с господдержкой?
Программа ипотеки с государственной поддержкой была разработана специально для того, чтобы поддержать строительные компании, работа которых связана со строительством и продажей жилых комплексов в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ. Естественно, эта программа имеет значительные преимущества для тех категорий граждан, которые желают изменить условия проживания своей семьи, однако не могут себе позволить оплатить высокие ставки по нынешним ипотечным программам.
Кто может купить квартиру в ипотеку с господдержкой в 2015 году?
Принимать участие в новой госпрограмме имеют возможность исключительно граждане Российской Федерации. При этом купить можно не любое жилье, а у конкретных застройщиков после сдачи объекта в эксплуатацию или же на этапах его строительства. То есть речь может идти только о первичном рынке.
Основная суть программы состоит в том, что вы получаете в банке долгожданный займ не по действующей кредитной ставке - а намного дешевле, по ставке, размер которой не превышает 13% годовых.
Что еще следует знать о государственной программе?
- В ней могу принимать участие те категории граждан, которые заключили договор с банком на получение кредита после 1 марта 2015 года.
- Ипотека с льготной кредитной ставкой не может быть выдана в валюте - только в рублях.
- Размер займа на покупку квадратных метров может составлять не более 3 миллионов рублей при условии приобретения квартиры за пределами столицы, Санкт-Петербурга, а также МО. Для жителей этих городов и области сумма банковского займа может составить до 8 миллионов рублей.
- Размер первоначального взноса участника программы должен составлять от 20% и более.
- Если банк предлагает заемщику более низкую процентную ставку только при условии заключения договора страхования недвижимости (и оформления личной страховки), в этом случае процентная ставка по займу будет составлять не больше 12%. Важно! Договор страхования должен быть заключен на тот же срок, что и договор кредитования.
- Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет (на практике, как правило, этот срок составляет не более 20 лет).
- Заемщику следует помнить, что в одностороннем порядке ни при каких обстоятельствах банк не будет иметь право повысить сумму остатка вашего долга. Погашать ипотеку вы будете равными аннуитетными платежами, которые рассчитываются в момент подписания договора.
Компания «Строительный Трест» предлагает возможность купить квартиру в ипотеку с господдержкой на выгодных условиях во всех строящихся и сданных домах. «Строительный Трест» занимает лидирующие позиции на петербургском рынке жилой недвижимости, ежегодно вводя в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров качественного жилья комфорт-класса.
Жилые комплексы «Строительного треста» прошли аккредитацию в крупнейших банках России, в том числе в банках «Сбербанк», «ВТБ-24», «Газпромбанк», «Банк Санкт-Петербург», «Россельхозбанк», которые оформят ипотечный кредит по самой низкой ипотечной ставке.
|