Выбирая офис для компании, руководители фирмы отдают предпочтение аренде помещения. Действительно, это довольно дешево, и дает возможность сменить офис при необходимости. Между тем, сегодня все больше предпринимателей делают выбор в пользу покупки недвижимости в собственность.
Почему покупка выгоднее аренды
Несмотря на то, что покупка гораздо дороже того, сколько стоит аренда офиса в Москве, у такого подхода немало преимуществ:
- постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости увеличивает и активы фирмы;
- появляется возможность получить кредит под залог недвижимости;
- собственный офис повышает статус компании в глазах бизнес-партнеров.
Московский рынок недвижимости на сегодняшний день предлагает большое количество вариантов для покупки офисного помещения. При этом, далеко не каждое здание подойдет конкретной компании, ведь любая фирма обладает своими особенностями и спецификой действий. Подойти к поиску офиса следует очень внимательно, ведь в отличие от арендованного помещения, сменить и продать купленный офис будет сложнее.
Где купить офис
Месторасположение здания в городе играет существенную роль, поэтому следует предусмотреть некоторые детали:
- близость к центру города;
- близость к станции метро и автобусным остановкам особенно важна в том случае, если компанию будут часто посещать клиенты.
Хорошая транспортная доступность офиса станет несомненным плюсом, особенно в таком большом городе, как Москва.
Отличные варианты купли-продажи коммерческой недвижимости смотрите на сайте http://malinaproperty.ru/property/office/Rent
Что нужно знать перед покупкой
Перед тем, как купить офис в Москве, стоит трезво оценить возможности компании. Конечно, хороший офис без посредников хочется приобрести каждому руководителю, однако стоить такая недвижимость будет немало. Можно ли купить хорошее помещение недорого? Эксперты утверждают, что можно, однако для этого стоит учесть несколько советов.
- Размер помещения. Чем просторнее помещение, тем дороже оно стоит. Если в ближайшее время не намечается расширение штата, то помещение можно купить только с учетом нынешних сотрудников.
- Тип бизнес-центра. Все здания бизнес-центров принято делить на несколько категорий. Класс «А» - современные здания с развитой инфраструктурой в элитных районах города, их стоимость – наиболее высока. Класс «С» принято относить к дому эконом-класса.
- Этаж. Офисные помещения, располагающиеся на первых трех этажах стоят не дешево, однако именно их следует выбирать в том случае, если в компании часто проходят переговоры или бизнес-встречи.
Как купить офис с компанией Malina Property
Сам процесс покупки офисной недвижимости достаточно сложный. Нужно не только грамотно выбрать помещение, но и правильно провести сделку купли-продажи. Профессиональные риэлторы компании Малина Проперти уже много лет специализируются на Московской недвижимости, поэтому смогут предложить отличные варианты, где арендовать офис или купить его. Кроме подбора офисов по требованиям руководителя, наши эксперты готовы взять на себя всю работу по сопровождению сделки.
|