Выбор участка для загородного дома
Одна из самых важных задач перед возведением загородного дома - это правильный подбор земельного участка под строительство. От характеристик той земли, которую вы приобретете, будет зависеть долговечность и надежность будущей постройки.
В этой статье вы узнаете как правильно выбирать земельный участок для загородного дома и при этом не ошибиться.
Основные рекомендации
- Обратитесь в агентства недвижимости, поспрашивайте знакомых и друзей. Кроме того, варианты могут быть непосредственно у самих строительных фирм.
- При приобретении участка земли следует учитывать бюджет, который вы сможете потратить на строительство дома. При этом не делайте частую ошибку, пытаясь дешево приобрести участок, который расположен в не пригодной для строительства местности, к примеру, на склоне холма или в низине. Также рассчитывайте, во сколько вам обойдется в данной местности прокладка инженерных коммуникаций.
- Чтобы свести к минимуму ошибки при выборе земельного участка, старайтесь следовать рекомендациям специалистов. Главное здесь - обратить внимание на детали, которые в будущем изменить самостоятельно будет уже невозможно. К примеру, удостовериться, что вы выбрали правильный район для постройки своего будущего дома.
Выбор участка и его площадь
Оказавшись на месте, где будет осуществляться строительство, поинтересуйтесь у местных жителей о развитости инфраструктуры. Обязательно пообщайтесь с соседями, разузнайте у них ситуацию в данном районе.
Обратите внимание на связь в районе, где будете в будущем жить: посмотрите, работает ли здесь ваш мобильный телефон. Нормальная связь никогда не будет лишней, в особенности, если участок находится за городом.
В случае если выбранная местность всем требованием удовлетворяет, начинайте разбираться с нюансами, которые касаются строительства дома.
Участок земли должен быть достаточной площади, дабы на нем уместился предполагаемый вами проект дома, а также остальные необходимые хозяйственные постройки, зона отдыха. Кроме того, нельзя забывать о нормах постройки дома в отношении соседей.
Рекомендуемая на сегодняшний день пропорция площади дома к площади участка - 1:10. В случае если у здания будет площадь в 300 кв м, то участок, который вы планируете приобрести, должен быть около 30 соток. Соблюдать данную пропорцию совсем необязательно, однако в случае серьезных нарушений, функциональность жилья очень снизится.
Заказ архитектурного проекта или покупка участка
Таким образом, вполне может возникнуть вопрос, что же выбрать: понравившийся участок земли или проект дома, который вы желаете иметь. Можно выбрать участок, поскольку опытные архитекторы помогут воплотить все ваши задумки в жизнь, немного подкорректировав понравившийся проект.
Тем не менее, многие выбирают заказ архитектурного проекта и очень счастливы.
Дополнительную информацию о выборе и заказе проекта дома вы можете прочитать на сайте.
Дополнительные условия выбора земельного участка
Еще несколько условий выбора участка:
- Как будет осуществляться водоснабжение дома.
- Какой грунт на выбранном земельном участке.
- Обогрев и электроснабжение будущего загородного дома.
- Качественное и регулярное обслуживание дороги.
- Устройство системы канализации на участке.
|