Любой многоквартирный дом после нескольких лет использования требует проведения ремонта панельных швов. Это связано с тем, что используемые материалы подвергаются нагрузкам и менее прочны, нежели сами бетонные плиты. Чаще всего изнашивается внешний герметик, который подвергается постоянным воздействия: нагреву солнцем, дождям, ветрам. Новостройки также требуют заделки панельных швов. Технологии, по которым производится заделка швов в панельном доме, разработаны с учетом эффективности, длительности и бюджетной стоимости. Существует разрешенный перечень материалов, которые применяются при герметизации швов дома.
Технологии
При заделке межпанельных швов принимается во внимание, сколько строение эксплуатировалось и с какой целью выполняется ремонт швов дома. Если дом совершенно новый герметизация швов выполняется первично, то применяется установленная для этого технология:
- очищение шва от различного типа загрязнений: мусора, пыли, остатков бетона и прочих;
- обработка антисептиком для предотвращения появления плесени;
- утепление межпанельного шва пенообразующим материалом или вилотермом;
- герметизация межпанельного шва мастикой.
Такая технология называется первичной заделкой швов дома. Если здание уже является используемым и в нем живут люди, производится вторичная заделка швов альпинистами. В данной ситуации перед проведением ремонта межпанельных швов выполняется осмотр утеплительного и изоляционного материала для выявления характера повреждений. Если нарушился изоляционный слой, достаточно провести герметизацию панельных швов. Для этого старый слой демонтируется и укладывается новый. Если же разрушен утеплительный материал, то в комплексе работ производится его замена и утепление швов дома. Если у жильцов дома наблюдается в квартирах промокание углов в комнатах в местах стыковки плит и образовалась плесень, то производится комплексный ремонт швов в панельном доме с удалением старых материалов и обработкой стыков антисептиком и герметиком.
Материалы
При ремонте швов в Москве тщательное внимание уделяется используемым материалам. Они должны отличаться высокими техническими показателями, должны быть не дорогими и просто монтирующимися. Для утепления швов в панельном доме применяется строительная пена и Вилотерм. Пена позволяет выполнить качественное утепление панельных швов с высокой скоростью. Она прочная, быстро наносится и долгое время сохраняет форму. Вилотерм – это трубчатый материал, который также легко укладывается в щели, дешев и практичен. Оба материала не подвержены гниению. Для герметизации швов в Москве применяется обычная битумная мастика. Она отличается высокой прочностью, бюджетной стоимостью, безопасностью для людей и устойчивостью к осадкам. Также материал цене тем, что герметизация швов в панельном доме может периодически обновляться. В случае похолодания в квартирах для утепления шва альпинистами наносится еще один слой мастики.
Качество работ
Чтобы получить работы по качественному утеплению швов в Москве, потребуется соблюсти требования соответствия технологии, последовательности нанесения и качества исполнения. Поскольку герметизация швов альпинистами проводится на высоте, обязательно соблюдение требований безопасности. Для этого не рекомендуется производить ремонт швов альпинистами в сильно ветреную и морозную погоду, а также в условиях затрудненной видимости, например, когда на улице туман или осадки. Также работы во время сырости, морозов и осадков не проводятся из-за негативного воздействия влаги на пористую структуру строительных материалов.
|