Покупка новой квартиры — это, несомненно, очень важный и ответственный шаг. При ее выборе необходимо учитывать множество факторов: месторасположение, инфраструктуру микрорайона, особенности комплекса и жилого фонда. Те, кто покупает недвижимость в Киеве, часто задаются вопросом, какой берег лучше для проживания? В этой статье мы попытаемся дать развернутый ответ на этот вопрос.
Особенности правого и левого берегов
Киев, как и любая другая европейская столица, привлекает большой поток людей. Однако те, кто решает остаться в этом городе навсегда, должны понимать, что не все районы города комфортны для проживания. Всего в городе 10 районов: 7 из них расположены на Правом берегу, а остальные 3 — на Левом. Жизнь на территории правобережного и левобережного массивов существенно отличается.
Традиционно считается, что Правобережный Киев наиболее комфортный для проживания. И это не удивительно, ведь здесь расположено большое количество магазинов, ресторанов, бутиков, ночных клубов, кинотеатров. Кроме того, на территории функционируют предприятия и заводы, где работает внушительная часть населения. Отсюда понятно, почему недвижимость на правой стороне значительно дороже. Наиболее престижным районом считается Печерский. Компания «Будкепитал» отстроила там жилой комплекс Французский квартал. Узнать подробную информацию о ЖК, можно если зайти на ее официальный сайт Французский квартал имеет одну интересную особенность — внутри комплекса расположена статуя Эйфелевой башни. По этой ссылке https://budcapital.kiev.ua/novostroyki/novostroyki-kieva-pravyy-bereg можно посмотреть другие предложения от застройщика.
Левая сторона состоит из спальных районов: Деснянского, Днепровского и Дарницкого. Они удалены от центра, поэтому добираться до места работы или в какие-то увеселительные заведения будет не всегда удобно. Зато они могут похвастаться зелеными парками, аллеями и пляжами. Квартиры здесь не такие дорогие, поэтому подойдут тем, кто не располагает большими средствами.
Факторы ценообразования
Риелторы выделяют три основных фактора, которые определяют стоимость жилплощади:
-
транспортная развязка;
-
инфраструктура;
-
метраж квартиры.
Ценовая разница между недвижимостью на Правом и Левом берегу Днепра существенная. Так, средняя стоимость «однушки» в первом случае составляет 35 тысяч долларов, а во втором — 25 тысяч долларов. Как правило, многие покупатели предпочитают доплатить.
Однако необходимо отметить, что такая колоссальная разница характерна только для однокомнатных квартир. Стоимость квартиры с двумя комнатами стартует от 45 тысяч рублей, а с тремя комнатами — от 50 тысяч рублей вне зависимости от массива, где она расположена.
|