В строительной отрасли существует термин, определяющий метод оценки состояния зданий и сооружений – строительная экспертиза. Она основывается на результатах осмотра состояния конструкции и рассмотрения существующей проектной, сметной и другой документации. На физическом уровне экспертная оценка включает в себя:
- визуальный осмотр сооружения и его составляющих;
- проведение специальных испытаний и измерений (расчет несущей способности фундаментов, стен, балок);
- составление технических чертежей, графиков, таблиц, иллюстрирующих результаты испытаний данного объекта.
Таким образом, проведение экспертизы предполагает необходимость выпуска дополнительной документации, гораздо более подробной, чем в случае регулярного осмотра и проверки управляющей организацией. Компания «Тотем Эксперт» предлагает услуги профессиональных экспертов, которые подготовят детальный отчет о техническом состоянии сооружения по вашему требованию для судебного иска, а также перед решением о покупке и в других случаях.
Сколько стоит строительная экспертиза?
Из-за разной площади, а также различий в объеме работ, необходимых для выполнения исследовательских работ, стоимость проведения экспертизы обычно выше, чем выдача заключения о строительстве. Решение о том, будет ли внесено экспертное заключение по данному зданию в судебный иск или постановление, зависит в первую очередь от инспектора, а также обнаруженных дефектов.
Существуют обстоятельства, при которых необходимо провести экспертизу. К ним относятся:
- разрушение несущей конструкции (например, растрескивание стен и кровли, другие видимые серьезные повреждения);
- модернизация или изменение назначения от жилого здания в коммерческое и наоборот;
- судебный иск от застройщика или инвестора;
- подозрение в несоответствии суммы сметы использованным материалам;
- стихийные бедствия и аварии, повлекшие серьезные разрушения;
- возобновление строительства после снятия запрета контролирующим органом;
- решение о присвоении аварийного статуса жилому дому и многое другое.
На сайте https://totem-expert.ru/obsledovaniya/stroitelnaya-ekspertiza.html вы можете заказать экспертную оценку здания или сооружения площадью от 10 000 до 500 000 м2. Ориентировочную стоимость работ, а также другие детали можно узнать по телефону, оставив заявку на обратный звонок или сообщение менеджеру по электронной почте.
|