05.06.2020 Украину принуждают провести три мегареформы
15.06.2020 МВФ и будущее Украины
Юля Архипова
Что ж они творят? Отняли у народа культуру, язык, дружбу с Россией. Так теперь торгуют землей. Сейчас иностранные компании начнут скупать земли Украины, которые будут использоваться для блага их стран, а украинцев там будут использовать в качестве наемных работников. Ну, и сколько народ Украины готов терпеть такого президента, который ничего для страны не сделал, а продает последнее, что осталось?
Денис Иванов
Вообще-то купля-продажа земли это хорошо, правильно и нормально. Без ввода земли в гражданский оборот о развитии сельского хозяйства можно забыть... Но есть нюанс: вводить такую норму в нищей стране, в период турбулентности, когда у людей денег нет, а все кто мог разбежались по соседним странам – обречь население страны стать исключительно батраками. И мне это нравится!
Валерий Михайлов , «РИА Новости» – ria.ru 12.05.2021, 08:00
Остается всего полтора месяца до того момента, когда на Украине состоится запуск рынка земли сельскохозяйственного назначения.
Напомним, закон о рынке земли был принят[1] в ночь с 30 на 31 марта прошлого года. Он предусматривал отсрочку введения рынка до 1 июля 2021 года, а также еще ряд ограничителей:
-
до 2024 года продажа земли в одни руки ограничена сотней гектаров и покупать ее смогут только физические лица;
-
запрещена продажа земли юридическим лицам, акционерами которых являются граждане "государства-агрессора", любые иностранные государства или бенефициары, которые зарегистрированы в офшорах;
-
продажа земли физическим лицам — иностранцам и юридическим лицам с иностранными акционерами запрещалась до вступления в силу результатов референдума, разрешающих такую продажу.
Сразу после принятия закона мы высказывали сомнения в том, что в таком виде он устроит "западных партнеров": ведь МВФ, будучи опытным шантажистом, продолжит продавливать допуск иностранцев к украинскому рынку земли.
Собственно, примерно так и случилось: в канун майских праздников Верховная рада приняла изменения в земельное законодательство, которые создают для иностранцев возможность владеть землей в обход существующего запрета. В ближайшие дни эти изменения будут подписаны президентом Зеленским и вступят в силу. И это явно не последняя уступка украинской стороны в данном вопросе.
Интересно, что Зеленский лично несколько раз обещал, что иностранцы получат доступ к земле только по результатам референдума[2]. Более того, в первой половине апреля текущего года был наконец подписан и вступил в силу закон "О всеукраинском референдуме", который создал формальные возможности для проведения референдума о доступе иностранцев к рынку земли. Но результаты такого референдума в случае его проведения являются абсолютно предсказуемыми и явно не теми, которые бы хотели видеть на Западе. Зеленский же, в свою очередь, не был бы самим собой, если бы, как водится, вновь не обманул электорат.
Изменениями, связанными с новыми возможностями иностранцев, дело не ограничилось — принятый закон затронул множество земельных вопросов. И он активно лоббировался Западом. В частности, бывший исполняющий обязанности министра экономики Павел Кухта заявлял, что принятие законопроекта № 2194 "является одним из условий получения 700 миллионов долларов дешевой кредитной поддержки от Всемирного банка".
Тем не менее законопроект проходил через парламент очень долго — из-за тысяч поправок, поданных депутатами "Батькивщины" и "Оппозиционной платформы — За жизнь" ко второму чтению: не столько с целью их учета, сколько с целью затягивания процесса принятия.
Но в итоге все процедурные препоны были преодолены, и за закон проголосовало 284 депутата.
Закон, в частности, предусматривает:
-
передачу земель государственной собственности за пределами населенных пунктов (кроме земель, необходимых государству для выполнения его функций) в коммунальную собственность сельских, поселковых, городских советов и территориальных общин;
-
передачу сельским, поселковым, городским советам и территориальным общинам полномочий по изменению целевого назначения земельных участков частной собственности;
-
отмену ряда разрешительных документов и дублирования процедур проверки документации по землеустройству (упрощение земельного надзора);
-
исключение из Земельного кодекса норм, ограничивающих возможность иностранцев и иностранных юридических лиц покупать участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов;
-
право иностранных юридических лиц создавать объединения, которые могут включать украинские юридические лица;
-
возможность отчуждения, передачи в залог без согласования с собственником земельного участка (кроме случаев, определенных законом) права аренды земли (эмфитевзис).
Собственно, в перечисленных изменениях и "зашиты" основные возможности для передачи земли иностранцам, а также некоторые другие интересные нюансы.
Когда речь идет о передаче земель государственной собственности в коммунальную собственность местных органов власти, то имеются в виду миллионы гектаров. Правда, первоначально речь шла о десяти миллионах гектаров. Позже стали говорить о двух миллионах, так как, по данным Госгеокадастра, по меньшей мере пять миллионов гектаров в прошлые годы вывели из государственной собственности по разным схемам. А еще часть земли останется у государства — для выполнения его функций. Но и два миллиона гектаров даже при цене в тысячу долларов за гектар — это два миллиарда долларов. Потому неудивительно, что местные органы власти активно поддерживали принятие изменений.
В комплекте с этой нормой идут еще две — о передаче на местный уровень (то есть о существенном упрощении) изменения целевого назначения земельных участков сельскохозяйственного назначения и об исключении из Земельного кодекса норм, ограничивающих возможность иностранцев и иностранных юридических лиц покупать участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов. Тут и обнаруживается первая схема с возможной передачей земли в собственность иностранцев — ведь запрет распространяется только на земли сельскохозяйственного назначения. Формальное изменение целевого назначения эту проблему решает.
Еще одна схема реализуется через разрешения на добычу полезных ископаемых. Владелец такого разрешения имеет приоритетное право на выкуп земельного участка вне зависимости от гражданства. Подобных "спящих" разрешений на руках — и не счесть. И они тоже могут использоваться под скупку земли.
Еще симпатичнее выглядит схема с правом иностранных юридических лиц создавать объединения, которые могут включать украинские юридические лица. Ведь украинские юридические лица с 2024 года получат право покупать землю. Посредством приобретения ими эти земли и будут контролироваться иностранцами, стоящими за объединениями.
Отдельно стоит упомянуть и эмфитевзис — возможность отчуждать и передавать в залог права аренды земли без согласования с собственником. Отчуждение и залог права аренды осуществляется на основании письменного договора между пользователем и лицом, в пользу которого идет отчуждение или залог. То есть нынешние арендаторы смогут свободно распоряжаться угодьями. При этом собственник будет лишь сторонним наблюдателем. Если же он захочет землю продать, то приоритетное право на ее выкуп опять-таки имеет арендатор.
Прекрасны и некоторые другие нормы закона.
В частности, закон вводит в свободный оборот земли, которые ранее были неприкосновенными — под заповедниками, в лесном фонде, вблизи водоемов…
А под соусом "упрощения земельного надзора" протащена норма, позволяющая собственнику и даже арендатору снимать и свободно перемещать (то есть вывозить) с участка верхний слой земли (то есть тот же чернозем). Конечно, соросятская рать настаивает, что вывоз чернозема — это конспирология. Но тогда непонятно, зачем эта норма была вписана в закон прямым текстом.
С учетом того, что закон принимался в "турборежиме", а некоторые поправки в него вносились и голосовались "с голоса", далеко не факт, что сегодня можно говорить обо всех его прелестях: некоторые могут стать известны уже по факту опубликования. Но главное Зеленский и его "зеленая" команда сделали — схемы для скупки иностранцами дешевой земли в нищей стране в законодательство внедрили. Теперь следует ждать от "западных партнеров" новых требований под новые подачки.
Валерий Михайлов
— Закон иностранными компаниями будет обходиться элементарно. Любой гражданин б/Украины, даже бомж, приобретает участок элитного чернозёма, после чего уезжает на землю обетованную...
– Все, теперь просто покупаешь кусок этой территории (крепостные уже есть и не входят в стоимость земли). И делаешь, что хочешь. Можно для крепостных ввести налог на пользование чужой земли, а что? Их будки ведь стоят на моей земле... заодно и деньги отбить быстрее. А кто против, тот москаль
– Не секрет что в любом царстве-государстве имеется миллион гектаров на военные нужды, типа полигонов для учений и испытания вооружения, так вот затая дыхание есть великая надежда что в Руине эти земли тоже пойдут с молотка, а где испытывать оружие? так донбас-же есть!
– Руководство ждёт этого. Они уверены, что землю скупят американцы и европейцы, после чего будут вынуждены защищать Украину.
– Интересно, в России есть рынок земли и уже давно, все работает и все в порядке, а в Украине рынок земли вводить нельзя?
– Сначала вы продаете свои рабочие места. Потом вы продаете ставшее безработным население. Затем вы продаете опустевшую землю. Это бизнес-план картавой братии из полосы оседлости.
– Продажа земли иностранцам будет решаться в Украине на всёнародном референдуме. А вот в РФ продажа земли уж лет 15 как разрешена.
– Продажа земли европейцам – это еще не вход Украины в Евросоюз. Но вот когда они полностью, со всеми потрохами продадутся, не знаю кому, вот тогда новые владельцы смогут сказать, что это земля Евросоюза.
– Ага, про безвиз вы тоже визжали – никогда и ни за что!
– Законодательство Украины не готово, а России было готово? Почему Россию рапсом не засеяли? Я думаю, здесь дело в другом, если в Украину зайдёт иностранный инвестор, то России будет уже не просто создавать Фейковые республики!
– Есть маленькая разница: на Украине нет государства, а есть только колониальная администрация
– А чего они торгуют нашей русской землёй? И это есть экономический прорыв от Зеленского?
– Одно дело когда кадастр есть (в России), совсем другое когда его по-сути нет (на Украине он практически не заполнен). Разницу надеюсь понимаешь?
– Так уж продавали бы вместе деревнями и обитателями как в царское время: шесть десятин и 25 саженей а к ним две деревни и 120 душ. Всё равно народу без земли кормиться нечем будет.
– Продали людей, промышленность, полезные ископаемые, церковь, историю, теперь землю... Зато борщ украинский.
– Украинцы давно уже продались Евросоюзу с потрохами за «безвиз», но счастье от этого не прибавилось. Не у всех, конечно. Такие, как например, Яценюк или Порошенко, хорошо карманы набили. Теперь пришла очередь последние штаны с себя снять за иллюзии вступления в это Закрытое акционерное общество
– Да что вы говорите) В России после принятия законов «О разграничении государственной собственности на землю» и «Об обороте земель с/х назначения», в 2003 году, иностранцы вросю покупают землю. За Украину переживаете)
– Очень показательный пример, что может быть и как надо страну уничтожать без войны.
– Вот нагнули так нагнули! Земля в Европе, а народ в туалете!
– Вот именно тоже самое нас ждало в 90 годы. Потеряли промышленность, потеряли сельское хозяйство, потеряли торговый флот, военные караул кричали, и если бы вовремя не очнулись, то беда была бы хуже, чем у них!
– Да вы что это всё враньё, меньше смотрите, Скабееву, Киселёва с Соловьёвым. Украина процветает, а кто не верит, тот агент Кремля.
– А зачем мне Скобеева или Кисилёв, я это всё сам пережил. Я помню, как у меня заводы разваливались, а это были гигантские заводы, по несколько тысяч человек. И вот они опять задымили!
– Старая хохляцкая песня. Перечисли какие и где земли были проданы 15 лет назад иностранцам? Даже в Крыму что было продано украиной всё возвращаем назад.
– А пусть продают, потом экспроприируем
– Захватившие власть бандеровцы распродают русские земли, а народу судя по комментариям смешно. А тем временем проданное западу будет вернуть в сто раз сложнее чем ничейное. Защита своих инвестиций всеми возможными способами это то на чем стоит запад.
– Украинская земля вступит в ЕС, а вот Украину и ее жителей не возьмут. Потому что не достойны. "Котлеты от мух отделили"
– Законодательство Украины не готово к этому. Европейские Агрохолдинги все скупят под урожай генномодифицированного рапса. А после этого кроме рапса уже ничего расти не будет. Украина превратится из аграрной державы, в рапсовую.
Светлана Гуайдо
ГМО в РФ на законодательном уровне нельзя выращивать. Иностранный инвестор не зайдет, отчёт минфина Украины прочитай. Вывод инвестиций из Украины выше даже чем в 2014-2015 году.
Безвиз наносит больше ущерба ВВП Украины, чем гражданская война на Донбассе. Заробитчане платят налоги с доходов в бюджет стран в которых работают, это ЕС и РФ.
Если переехать на ПМЖ в США, то там на пенсию женщины и мужчины выходят в 68,5 лет.
Чехи уже свою страну продали. Skoda автомобильная принадлежит Volkswagen, а Skoda JS принадлежит Росатому.
Люди практически везде живут одинаково. Долгожители есть и в РФ и США. На продолжительность влияет детская смертность сильно, потому что вычисляется среднеарифметическое. Если ребенок умер при родах по статистике, то это значит он не дожил до пенсии 65 лет. Отсюда берется среднеарифметическое, что продолжительность жизни у тысячи человек средняя уменьшается на 65 лет.
При Путине Mercedes-Benz два завода построил на территории РФ, часть идёт на внутренний рынок, часть экспортируется в Европу и Азию.
И ВАЗ и все пять заводов Mercedes Benz на территории РФ платят налоги в бюджет РФ, а не Франции и Германии. На восточном побережье США есть сеть заправок 5000 штук SitGo, они принадлежат Роснефти. Это естественный процесс для всех стран
То есть по вашей статистике не учитываются смерть при родах? Так что ли?
При Путине, РФ начала экспорт автомобилей на все СНГ и восточную Европу. На Украине Иномарки автомобили собирают из российский автокомплектов, произведенных по лицензии.
Ссылки
|