Вложение денежных средств при умелом подходе не только сохранит и защитит от инфляционных потерь капитал, но и приумножит его. Так, потратить свои активы можно на приобретение ценных бумаг, квартир или домов, драгоценных металлов, криптовалюты.
Рассмотрим подробнее, что надо учесть для получения стабильного дохода, если принято решение купить недвижимость в Турции. Инвестирование в жилье и коммерческие объекты в курортных городах на Средиземном море — один из наиболее востребованных и доступных для широкого круга граждан из бывших стран постсоветского пространства способ заработка. Здесь есть свои риски и преимущества поэтому, несомненно, требуются определенные навыки и знания для успешной реализации задуманного.
Чем привлекают инвесторов апартаменты у моря
Рост популярности турецкого жилья обусловлен множеством причин:
-
низкая цена по сравнению с европейскими курортами;
-
высокая ликвидность;
-
стабильный спрос на аренду жилья на побережье;
-
быстрая окупаемость;
-
невысокие затраты на содержание;
-
возможность получить вид на жительство;
-
упрощенная процедура сделки для иностранцев;
-
высокое качество строительства и обслуживания объектов.
Кроме заработка, многих покупателей привлекает комфортный недорогой отдых с близкими и друзьями в собственной, обустроенной на свой вкус квартире, перспективы длительного проживания в средиземноморской стране с комфортным климатом. Так, например, фрилансеры из российских регионов с суровыми зимами могут переезжать на холодный период в турецкую квартиру, а в пляжный сезон сдавать свою недвижимость туристам.
Месторасположение жилого комплекса — залог успеха
Вот несколько важных критериев, которые стоит учитывать покупателю:
-
продолжительность курортного сезона;
-
наличие постоянного потока туристов;
-
развитость внешней и внутренней инфраструктуры;
-
исторические и природные достопримечательности;
-
трансфер к месту отдыха;
-
уровень арендных цен.
Тем, для кого инвестиции дело новое, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, например, в агентство недвижимости в Турции Nestin Property. В портфеле компании много уникальных предложений, это и апартаменты, и коммерческая недвижимость, новостройки, объекты вторичного рынка. Профессиональный подход и опыт работников фирмы обеспечат инвестору безопасность, сведут к минимуму риски финансового вложения. Налаженное сотрудничество с госучреждениями, банками, страховщиками и нотариусами обеспечат простоту и скорость оформления сделки.
Заслуженно славятся высокой инвестиционной привлекательностью такие курортные города средиземноморья Турции, как Алания, Кемер, Анталия. Уверенно набирает популярность Мерсин.
От застройщика или на вторичном рынке
В пользу выбора новостройки на начальном этапе возведения будут удобство и простота оформления документов, беспроцентная рассрочка платежа от застройщика, четкое соблюдение сроков сдачи проектов, высокое качество строительства и полное завершение ремонта к моменту введения в эксплуатацию. Также владелец имеет возможность заказать строителям особую планировку и дизайн, которые могут повысить цену апартаментов при сдаче их в аренду, а также и при продаже.
Выгоду от вложения активов во вторичное жилье проще всего получить, предоставляя его для проживания отдыхающим. Это можно сделать сразу после вступления в права собственности. Следует учитывать, что перепродажа со значительным заработком в этом сегменте рынка — редкость.
Об одном сказочном уголке Алании
Еще одна рекомендация покупателю: стоит внимательно присмотреться к различным районам и пригородам городов-курортов. Как и в вашем родном городе, повсюду есть свои особенности, которые формируют неповторимый облик локации, степень ее притягательность для туристов из разных стран.
Чем, например, могут заинтересовать квартиры в Махмутларе приезжающих из России или Казахстана? В этом районе Алании и в магазине, и в кафе, и в аптеке вы обязательно найдете работника, разговаривающего по-русски. Здесь строят много современных многоэтажных жилых комплексов в непосредственной близости от берега. Стоимость покупки апартаментов здесь ниже, чем в местах пятиэтажной застройки. Во время пребывания в Махмутларе легко обойтись без машины, все в пешей доступности: магазины, банки, кафе, детские площадки, парикмахерские. Это идеальное место для семейного отдыха или длительного проживания.
|