|
Фото: moscowinterior.ru
Лидером среди сотни самых дорогих особняков Московской области по итогам первого полугодия стал дом на Рублево-Успенском шоссе стоимостью 150 млн. долларов, сообщает компания IntermarkSavills.
Средняя стоимость особняка из ста самых дорогих домов на конец первого квартала составила порядка 30,3 млн. долларов. За второй квартал данный показатель вырос на 6%. При этом общая стоимость всех коттеджей составляет порядка 3 млрд. долларов, отмечает IntermarkSavills.
|
Для тех, кто планирует приобрести или построить с нуля загородный дом, коттедж или даунхаус, актуально изготовление лестниц на косоурах по выбору и под заказ. "Мир лестниц" сделает ваше жилье красивым, удобным, комфортным по умеренной цене. |
По оценке аналитиков Kalinka Group, снижение долларовой стоимости предложения домовладения стоит считать методологическим, что в первую очередь связано с девальвацией рубля и переходом значительной части элитных поселков на ценообразование в российской валюте. «На Рублево-Успенском шоссе сегодня практически половина элитных поселков первичного рынка экспонируется в рублях, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.
- Снижение долларовой стоимости объектов началось в октябре прошлого года, когда девелоперы, адекватно реагируя на скачки курса иностранных валют, фиксировали доллар по 39-43 рубля, а затем и вовсе перевели стоимость на рубли. Конечно, в перерасчете на доллар по текущему курсу, произошло значительное снижение».
Кроме того, выбор современных качественных объектов в элитных поселках на «ближней Рублевке», где традиционно стоимость загородных домов на порядок выше, с каждым годом становится всё более ограниченным. Новые проекты коттеджных поселков с большими объемами возведения жилья не выходили на рынок достаточно давно, основная доля предложения переместилась на «дальнюю Рублевку» и в другие районы, что также сказалось на ценовой ситуации в этом направлении.
В целом структура первичного предложения на загородной рынке недвижимости такого рода сосредоточена в ближнем и среднем Подмосковье.
По данным Novaya-Riga.Ru и domgo.ru
|
